Działki i grunty na sprzedaż Zimnice

Opis oferty

Sprzedam bezpośrednio atrakcyjne siedlisko w obrębie powiatu żyrardowskiego położone w zacisznym miejscu, oddalone ok. 200 m od asfaltowej drogi gminnej. Najbliższą okolicę stanowią luźno usytuowane zabudowania jednorodzinne i gospodarstwa rolne - najbliższy sąsiad ok. 200 m.

Nieruchomość położona jest we wsi Zimnice nieopodal Osuchowa i Piekar, 10 kilometrów od Mszczonowa i drogi ekspresowej S8. Dojazd do działki z jednej strony drogą gminną utwardzoną (odśnieżaną zimą) o niewielkim, lokalnym ruchu (dojazd do 3 gospodarstw), od drugiej strony gminną drogą gruntową.

Działka ma powierzchnię 34 515 m2. W 1/3 jest zabudowana domem i budynkami gospodarczymi z sadem obsadzonym starymi, dziś już rzadkimi, odmianami grusz i jabłoni (w tym kosztel, malinówka, antonówka) oraz krzewami i roślinnością ozdobną. Pozostałe 2/3 nieruchomości to ziemia rolna klasy III i IV. Część zabudowana siedliska ogrodzona.

Budynki w dobrym stanie zachowania:
- dom mieszkalny z częściowym wyposażeniem o powierzchni ok. 70 m2 drewniano-murowany do odświeżenia i własnej aranżacji, nowe okna pcv, pokrycie dachowe z blachy trapezowej, własne CO, przyłącze energetyczne (w tym siła), wodociąg miejski, ciepła woda - bojler. Nieopodal domu studnia idealna do podlewania roślin. Światłowód w drodze.
- wielofunkcyjny, murowany budynek gospodarczy ok. 148 m2, m.in. dwa garaże, kurnik z dużym wybiegiem, piwnica itp.
- drewniana stodoła ok. 100 m2, możliwe zaadaptowanie na zadaszoną wiatę, warsztat lub garaż.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego z 2019 r. na działce jest możliwość posadowienia nowego budynku mieszkalnego w odległości 70 m od drogi.

Koszt utrzymania nieruchomości to jedynie podatek roczny w wysokości 580 złotych oraz koszt energii i wody według zużycia.

Dla nieruchomości sporządzono księgę wieczystą, a w 2019 r. odnowiono granice.

Oferuję do sprzedania całą nieruchomość, ale nowy właściciel ma możliwość podzielenia działki na dwie części z osobnymi dojazdami np. 0,99 h (dom z zabudowaniami i ogrodem) oraz 2,5 h (ziemia rolna z dopłatami z UE).

Ofertę polecam zarówno osobom ceniącym sobie ciszę, spokój czy też aktywny wypoczynek, jak i chętnym z wizją prowadzenia gospodarstwa rolnego lub agroturystycznego.

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA.